Réparation de fissures et fondations

Les fissures dans le béton peuvent apparaître pour plusieurs raisons. Les causes les plus courantes incluent le retrait plastique (la perte d'humidité rapide du béton frais), les variations de température (dilatation et contraction du béton), les mouvements du sol sous la dalle, ou encore les charges excessives appliquées sur la surface. D'autres facteurs, comme une mauvaise mise en œuvre ou l'utilisation d'un mélange de béton inadéquat, peuvent également contribuer à l'apparition de fissures. Il est important de comprendre la cause des fissures avant de décider de la méthode de réparation appropriée.

Cela dépend de la taille et de la gravité de la fissure. Les petites fissures de surface, appelées fissures capillaires, peuvent souvent être réparées par des bricoleurs avec un minimum d’outils et des produits de colmatage simples. Cependant, si la fissure est profonde, large ou montre des signes de mouvement, il est recommandé de faire appel à un professionnel. Les experts disposent des équipements et des connaissances nécessaires pour identifier la cause de la fissure, choisir les bons matériaux de réparation et garantir une réparation durable.

Il existe plusieurs méthodes pour réparer les fissures de béton, en fonction de leur nature :

• Colmatage de surface : Pour les fissures fines, un produit de colmatage, comme un mortier ou une résine spéciale, peut être appliqué à la surface pour sceller la fissure.
• Injection de résine époxy ou polyuréthane : Pour les fissures plus profondes ou structurelles, on utilise une technique d'injection de résine pour remplir la fissure en profondeur. L’époxy est idéal pour renforcer la structure, tandis que le polyuréthane est recommandé pour des fissures soumises à des mouvements ou des infiltrations d'eau.
• Scellement par bande d’étanchéité : Dans certains cas, notamment pour des fissures soumises à des mouvements constants, l’utilisation d’une bande d’étanchéité peut aider à renforcer la réparation.

Le choix de la méthode de réparation dépendra de la taille, de la profondeur et de la cause de la fissure.

Le coût de la réparation dépend de plusieurs facteurs : la gravité de la fissure, la méthode de réparation choisie, les matériaux utilisés, et la taille de la surface à réparer. En général, réparer une petite fissure avec un produit de colmatage coûte peu cher. Cependant, pour des fissures structurelles nécessitant des techniques d'injection de résine ou des réparations plus complexes, le coût peut augmenter. Faire appel à un professionnel peut également représenter un coût supplémentaire, mais cela garantit une réparation durable et correctement effectuée.

Pour prévenir les fissures, il est important de prendre certaines mesures dès la mise en œuvre du béton :

• Utiliser un mélange de béton adapté : Respecter les proportions d’eau, de ciment et de granulats pour un béton solide et durable.
• Prévoir des joints de dilatation : Les joints permettent au béton de se dilater et de se contracter avec les variations de température, évitant ainsi les fissures.
• Appliquer un scellant protecteur : L'utilisation d'un scellant ou d'un imperméabilisant sur la surface du béton protège contre l'eau, les produits chimiques et les intempéries.

Enfin, il est important d’entretenir régulièrement le béton, en évitant les surcharges et en contrôlant les infiltrations d’eau.